Une ville aux multiples attraits

I - Situation géographique
Arles bénéficie d’une situation géographique idéale. D’un point de vue « accès », elle se positionne à 30 kms de la ville de Nîmes et à 40 kms d’Avignon (chacune desservies par les lignes TGV), à 45 minutes de l’aéroport de Marseille Provence, à 3 heures de voiture de Nice, et à 30 mn du bord de mer.

Les dessertes routières de la ville facilitent les déplacements des usagers qui sont assurés par un réseau de lignes de bus bien développé. Arles bénéficie également de sa propre gare SNCF ainsi que de son port fluvial.

II - Un art de vivre exceptionnel

Une des grandes qualités de cette agglomération moyenne des Bouches du Rhône se situe dans la richesse de son environnement.

Cette cité romaine bénéficie d’un cœur historique extrêmement actif et riche de commerces, de boutiques, de restaurants. Le marché d’Arles est non seulement l’un des plus beaux marchés de Provence, mais aussi l’un des plus grands. Il a lieu les mercredis et les samedis. Tous les besoins et les infrastructures liés au quotidien sont représentés (écoles, collèges, lycées, gymnases, stades, centre médicaux ….)

Arles est une ville à explorer dans son cœur historique mais également dans sa périphérie. Entourée d’espaces naturels préservés, protégés et remarquables tels que la Camargue, sa vie sauvage, et ses kilomètres de plages de sable fin, Les Alpilles, ou encore la Crau, autant de lieux qui contribuent à faire d’Arles une cité ou il fait bon vivre.

III - Un dynamisme culturel en plein essor

La ville d’Arles, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, a misé ces dernières années sur le développement de son offre culturelle. Plusieurs évènements et/ou lieux sont maintenant devenus des éléments incontournables. Nous nous arrêterons quelques minutes sur les suivants :
 

• Les Rencontres d’Arles, festival de photographie qui a lieu chaque été depuis 1970,
• La fondation Vincent Van Gogh,
• Le musée Arlaten qui a récemment été rénové,
• Les nombreuses fêtes culturelles de la ville telles que l’élection de la reine d’Arles, les férias qui ont lieu deux fois par an, les galeries artistiques, les nombreuses expositions,
• Le théâtre antique avec la tenue de festivals ou de nombreux artistes se produisent (humoristes, chanteurs etc…)
• Et plus récemment, l’inauguration de Luma, tour de 56m de haut, érigée sur l’ancien site des ateliers ferroviaires en plein cœur de la ville. Au-delà de la prouesse architecturale réalisée par Franck Gehry, Luma interpelle également par sa richesse culturelle ambitionné par Maya Hoffman. 150 millions d’euros ont été investis pour soutenir des artistes et des projets culturels en proposant des expositions, une bibliothèque, ou encore le nouveau siège de l’Ecole nationale supérieure de la photographie.

IV - Des projets pour l'avenir

• Rénovation de l’hôtel de police municipal boulevard des Lices qui permettra le recrutement de nouveaux agents afin de mettre la sécurité de la ville au cœur de la stratégie de développement.

• Projet de restructuration et modernisation de l’offre de soins sur le territoire du pays d’Arles, avec une enveloppe de quinze millions d’euros qui a été attribuée en décembre 2021 par l’Agence régionale de santé (ARS) à l’hôpital Joseph-Imbert.

• Le transport ferroviaire se développe sur le site industrialo-portuaire d’Arles.

• Un projet de création d’une zone qui pourrait accueillir le port fluvial est également à l’étude, en parallèle de la réflexion sur la re-qualification de la RN113 en boulevard urbain.Cette zone devrait également permettre dès 2022 l’installation de nouvelles entreprises.

• Ce sera aussi l’année de la commercialisation des locaux de la nouvelle zone économique, dite du « Fer à Cheval », qui permettra à des entreprises de s’implanter ou de développer leurs activités.

• Afin de dynamiser la ville par la jeunesse, la municipalité envisage également de créer un campus universitaire à destination des futurs artisans et artistes.

Conclusion

Arles présente donc de nombreux avantages pour l'investissement locatif ! Des prix au M2 abordables, des perspectives de plus value à long terme et un emplacement géographique exceptionnel .
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